Підказка 16: Допуск у житло
Коли ми повинні допускати представників ЖЕКу в будинок і коли їх проникнення в
наше житло законне без нашої згоди?
Ми повинні відкрити двері працівнику ЖЕКу (або тому, хто надає
житлово-комунальні послуги за договором) тільки за наявності у них відповідного
посвідчення, і тільки в таких випадках:
1) для ліквідації аварії;
2) для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання,
проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників
засобів обліку тощо.
При цьому потрібно пам'ятати що:
А) представник повинен відвідувати тільки ті приміщення, де розташоване
обладнання, перевірка, ремонт, огляд якого відбувається;
Б) несанкціонований доступ можливий тільки у невідкладних випадках, пов'язаних
із порятунком життя людей та майна;
В) у разі несанкціонованого доступу повинні бути присутніми: представник ЖЕКу
або представник балансоутримувача/управителя, органів внутрішніх справ,
аварійно-ремонтної бригади та житель будь-якого із суміжних приміщень;
Г) вікна та/або двері, які були пошкоджені під час несанкціонованого доступу,
повинні бути відновлені максимум протягом доби з моменту несанкціонованого
доступу. http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/print1330434439462145
Підказка 17: Зношені банкноти Касир та інший працівник, які мають право отримувати від споживача гроші за
проданий товар, зобов'язані приймати без обмежень банкноти та монети
Національного банку (у тому числі пам'ятні, ювілейні монети, зношені (!) банкноти
та монети) за номінальною вартістю.
Не приймаються банками та іншими юридичними особами лише банкноти, пошкоджені
вогнем, водою, різними рідинами або хімікатами, площа яких під час приймання та
оброблення може стати меншою 55% від початкової площі банкноти. З метою обміну
таких банкнот фізичні та юридичні особи мають звертатися безпосередньо до
територіальних управлінь НБУ, які зобов'язані прийняти рішення про обмін
банкнот у присутності пред'явника або прийняти їх на дослідження за його
заявою.
Обмін банками непридатних до обігу банкнот і монет (зношених, значно зношених
та з дефектами виробника) здійснюється безкоштовно.
Додаткова інформація:у той же час банкноти
можуть бути зношеними та значно
зношеними. Значно зношені банкноти, швидше за все, прийме тільки банк (прямого
обов'язку юросіб приймати без обмежень такі купюри не встановлено).
Які ж банкноти вважаються зношеними? Це банкноти, які мають одну або кілька (!)
таких ознак:
• надриви або надрізи довжиною більше 5 мм, в тому числі склеєні;
• отвори та проколи, відірвані краї або кути, площа кожного з яких більше 1 кв.
см.;
• потертості, часткова втрата фарби на зображеннях, розпушення паперу, втрата
папером жорсткості;
• загальне або локальні забруднення, плями та написи площею більше 400 кв. мм,
колір яких контрастує з кольором навколишнього зображення або навколишньої
незадрукованої ділянки банкноти;
• відбитки штампів площею понад 400 кв. мм, крім штампів про погашення. Повторюсь:
зношені банкноти повинні без обмежень прийматися фізичними й юридичними особами
до всіх видів готівкових платежів, для переказів тощо. Значно
зношені банкноти мають одну або кілька таких ознак:
• банкноти із втраченими частинами, якщо разом з отворами збереглася ціла
частина банкноти, площа якої не менше 55% її початкової площі;
• банкноти, розірвані й розрізані на дві або більше частин, включаючи склеєні,
якщо не менше 55% загальної площі, що залишилися, безумовно належать одній
банкноті;
• банкноти, складені (склеєні) з половин двох різних банкнот одного номіналу і
дизайну, розірваних (розрізаних) навпіл, загальною площею не менше 92%
початкової площі банкноти;
• банкноти, пошкоджені вогнем, водою, різними рідинами або хімікатами, які
спричинили деструкцію та обвуглювання паперу на окремих ділянках або по всій
площі банкноти, якщо разом з пошкодженими ділянками збереглося не менше 55% її
початкової площі.
Нормативні акти: Постанови
КМУ № 833 Про затвердження Порядку провадження торговельної діяльності та
правил торговельного обслуговування на ринку споживчих товарів (см п.23) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/833-2006-%D0%BF Постанова
Правління НБУ від 17.11.2004 № 547 «Про затвердження Правил визначення
платіжності та обміну банкнот і монет Національного банку України» (см п.п.
2.3-2.7) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1549-04
Підказка 18: Хто успадкує мільйони? Батьки
переважно бажають залишити спадок своїм дітям, а не випадковим родичам. Про що
варто пам'ятати в такому випадку?
Якщо немає заповіту, спадкування в Україні відбувається «по черзі». «Черг»
всього 5 і кожна наступна «черга» одержує право на спадкування, якщо немає
спадкоємців попередньої черги, вони були усунені від права на спадкування або
не прийняли спадщину.
Всі, хто входять в одну «чергу» спадкують в рівних частках. Тому якщо в одній
черзі 4 спадкоємця (мама, тато, дружина і дитина спадкодавця), а спадщина -
мільйон, то кожен з чотирьох отримає по 250 тисяч. А спадкоємці наступних черг
не отримають нічого.
Отже, черги спадкування наступні:
1 черга: діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
2 черга: рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька
так і з боку матері.
3 черга: рідні дядьки та тітки спадкодавця.
4 черга: особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш, як п'ять
років до часу відкриття спадщини.
5 черга: інші родичі до шостого ступеня споріднення, утриманці спадкодавця, які
не були членами його сім'ї.
6 черга: держава.
Потрібно врахувати, що спадкоємці можуть змінити розміри часток шляхом усної
домовленості (щодо рухомого майна), або шляхом укладення договору (щодо
нерухомого майна).
Документ: Цивільний кодекс України, глава 86. http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/print1344586475516963
Підказка 19: Де шукати правду про споживчі кредити? «0»
гривень перший внесок і всього «хх грн.» щомісячний
платіж? Реклама рекламою, а реальні платежі за споживчим кредитом можуть
досягати 100% річних і вище. Чому так відбувається?
Тому що ми не перевіряємо.
Процентна ставка може бути номінальною (те, що зазначено в рекламі, на
сайті і т.п) та ефективною (тобто реальною, яка включає всі додаткові
платежі: послуги нотаріуса, оцінювача, страховика і т.п.). Банки зобов'язані
вказувати ефективну ставку, але часто не роблять цього. А позичальники не
перевіряють і не перераховують.
Де шукати правду? У договорі, який банк пропонує до підписання і правилах
банку. Багато букв дрібним шрифтом не заохочують до читання, але інакше ніяк.
Експерименти доводять, що більшість людей попадається на гачок тільки тому, що
не читає, а швидко переглядає договір.
Корисні звички:
• уточнити про додаткові платежі та комісії (за видачу кредитних карт,
погашення кредиту тощо) і попросити менеджера вказати на пункти договору, якими
вони регулюються;
• перерахувати всі відсотки та платежі, вивести загальну суму платежів;
• уточнити випадки та розміри штрафних санкцій.
При цьому не факт, що відповідь менеджера буде точною або правдивою. Перевіряти
відповіді потрібно в договорі та правилах банку.
Нормативні акти: як мінімум - Закон «Про захист прав споживачів» ст. 11 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1023-12;
Постанова НБУ № 168 від 10.05.2007 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0541-07
Підказка 20: Які штрафи нас чекають? Сьогодні в Україні безліч штрафів залишилися незначними, навіть до смішного незначними. Але знати їх розміри не завадить. Ось
найпоширеніші «побутові штрафи»:
• порушення ПДР пішоходами - 51-85 гривень, велосипедистами 85-136 гривень, а у
нетверезому стані - від 136 до 170 гривень; за створення аварійної обстановки -
від 170 до 255 гривень або громадські роботи на строк від двадцяти до сорока
годин;
• паління в недозволених місцях - від попередження до 170 гривень, за повторне
порушення протягом року - до 340 гривень, а от за куріння в потязі або метро
можуть оштрафувати на 340 гривень;
• розпивання пива або алкогольних напоїв в недозволених місцях - від
попередження до 85 гривень, за повторне порушення - до 119 гривень; за третє і
далі порушення - до 136 гривень, або громадські роботи на строк від двадцяти до
тридцяти годин, або виправні роботи на строк від одного до двох місяців з
відрахуванням двадцяти відсотків заробітку, або навіть адміністративний арешт
на строк до п'ятнадцяти діб;
• вигул собак без повідків та намордників або в не відведених для цього місцях
- від попередження до 51 гривні (якщо ніхто не постраждав), а от якщо зловлять
повторно протягом року то штраф буде до 85 гривень з конфіскацією тварини, між
іншим.
А ось невиконання на борту літака розпоряджень капітана обійдеться вже дорожче
- до 3400 гривень, порушення там же правил фото та відеозйомки, правил
користування радіозв'язком - до 5100 гривень.
Джерело норм щодо цих та інших цікавих штрафів: Кодекс України про
адміністративні порушення, http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/print1334299314302666
Опубліковано: Cai & Lenard site
Практики:
Захист компаній та їх посадовців у рамках кримінальних проваджень
Юрист у тобі (Підказки 16-20)
Підказка 16: Допуск у житло
Опубліковано: Cai & Lenard siteКоли ми повинні допускати представників ЖЕКу в будинок і коли їх проникнення в наше житло законне без нашої згоди?
Ми повинні відкрити двері працівнику ЖЕКу (або тому, хто надає житлово-комунальні послуги за договором) тільки за наявності у них відповідного посвідчення, і тільки в таких випадках:
1) для ліквідації аварії;
2) для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо.
При цьому потрібно пам'ятати що:
А) представник повинен відвідувати тільки ті приміщення, де розташоване обладнання, перевірка, ремонт, огляд якого відбувається;
Б) несанкціонований доступ можливий тільки у невідкладних випадках, пов'язаних із порятунком життя людей та майна;
В) у разі несанкціонованого доступу повинні бути присутніми: представник ЖЕКу або представник балансоутримувача/управителя, органів внутрішніх справ, аварійно-ремонтної бригади та житель будь-якого із суміжних приміщень;
Г) вікна та/або двері, які були пошкоджені під час несанкціонованого доступу, повинні бути відновлені максимум протягом доби з моменту несанкціонованого доступу.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/print1330434439462145
Підказка 17: Зношені банкноти
Касир та інший працівник, які мають право отримувати від споживача гроші за проданий товар, зобов'язані приймати без обмежень банкноти та монети Національного банку (у тому числі пам'ятні, ювілейні монети, зношені (!) банкноти та монети) за номінальною вартістю.
Не приймаються банками та іншими юридичними особами лише банкноти, пошкоджені вогнем, водою, різними рідинами або хімікатами, площа яких під час приймання та оброблення може стати меншою 55% від початкової площі банкноти. З метою обміну таких банкнот фізичні та юридичні особи мають звертатися безпосередньо до територіальних управлінь НБУ, які зобов'язані прийняти рішення про обмін банкнот у присутності пред'явника або прийняти їх на дослідження за його заявою.
Обмін банками непридатних до обігу банкнот і монет (зношених, значно зношених та з дефектами виробника) здійснюється безкоштовно.
Додаткова інформація:у той же час банкноти можуть бути зношеними та значно зношеними. Значно зношені банкноти, швидше за все, прийме тільки банк (прямого обов'язку юросіб приймати без обмежень такі купюри не встановлено).
Які ж банкноти вважаються зношеними? Це банкноти, які мають одну або кілька (!) таких ознак:
• надриви або надрізи довжиною більше 5 мм, в тому числі склеєні;
• отвори та проколи, відірвані краї або кути, площа кожного з яких більше 1 кв. см.;
• потертості, часткова втрата фарби на зображеннях, розпушення паперу, втрата папером жорсткості;
• загальне або локальні забруднення, плями та написи площею більше 400 кв. мм, колір яких контрастує з кольором навколишнього зображення або навколишньої незадрукованої ділянки банкноти;
• відбитки штампів площею понад 400 кв. мм, крім штампів про погашення.
Повторюсь: зношені банкноти повинні без обмежень прийматися фізичними й юридичними особами до всіх видів готівкових платежів, для переказів тощо.
Значно зношені банкноти мають одну або кілька таких ознак:
• банкноти із втраченими частинами, якщо разом з отворами збереглася ціла частина банкноти, площа якої не менше 55% її початкової площі;
• банкноти, розірвані й розрізані на дві або більше частин, включаючи склеєні, якщо не менше 55% загальної площі, що залишилися, безумовно належать одній банкноті;
• банкноти, складені (склеєні) з половин двох різних банкнот одного номіналу і дизайну, розірваних (розрізаних) навпіл, загальною площею не менше 92% початкової площі банкноти;
• банкноти, пошкоджені вогнем, водою, різними рідинами або хімікатами, які спричинили деструкцію та обвуглювання паперу на окремих ділянках або по всій площі банкноти, якщо разом з пошкодженими ділянками збереглося не менше 55% її початкової площі.
Нормативні акти:
Постанови КМУ № 833 Про затвердження Порядку провадження торговельної діяльності та правил торговельного обслуговування на ринку споживчих товарів (см п.23) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/833-2006-%D0%BF
Постанова Правління НБУ від 17.11.2004 № 547 «Про затвердження Правил визначення платіжності та обміну банкнот і монет Національного банку України» (см п.п. 2.3-2.7) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1549-04
Підказка 18: Хто успадкує мільйони?
Батьки переважно бажають залишити спадок своїм дітям, а не випадковим родичам. Про що варто пам'ятати в такому випадку?
Якщо немає заповіту, спадкування в Україні відбувається «по черзі». «Черг» всього 5 і кожна наступна «черга» одержує право на спадкування, якщо немає спадкоємців попередньої черги, вони були усунені від права на спадкування або не прийняли спадщину.
Всі, хто входять в одну «чергу» спадкують в рівних частках. Тому якщо в одній черзі 4 спадкоємця (мама, тато, дружина і дитина спадкодавця), а спадщина - мільйон, то кожен з чотирьох отримає по 250 тисяч. А спадкоємці наступних черг не отримають нічого.
Отже, черги спадкування наступні:
1 черга: діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
2 черга: рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька так і з боку матері.
3 черга: рідні дядьки та тітки спадкодавця.
4 черга: особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш, як п'ять років до часу відкриття спадщини.
5 черга: інші родичі до шостого ступеня споріднення, утриманці спадкодавця, які не були членами його сім'ї.
6 черга: держава.
Потрібно врахувати, що спадкоємці можуть змінити розміри часток шляхом усної домовленості (щодо рухомого майна), або шляхом укладення договору (щодо нерухомого майна).
Документ: Цивільний кодекс України, глава 86.
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/print1344586475516963
Підказка 19: Де шукати правду про споживчі кредити?
«0» гривень перший внесок і всього «хх грн.» щомісячний платіж? Реклама рекламою, а реальні платежі за споживчим кредитом можуть досягати 100% річних і вище. Чому так відбувається?
Тому що ми не перевіряємо.
Процентна ставка може бути номінальною (те, що зазначено в рекламі, на сайті і т.п) та ефективною (тобто реальною, яка включає всі додаткові платежі: послуги нотаріуса, оцінювача, страховика і т.п.). Банки зобов'язані вказувати ефективну ставку, але часто не роблять цього. А позичальники не перевіряють і не перераховують.
Де шукати правду? У договорі, який банк пропонує до підписання і правилах банку. Багато букв дрібним шрифтом не заохочують до читання, але інакше ніяк. Експерименти доводять, що більшість людей попадається на гачок тільки тому, що не читає, а швидко переглядає договір.
Корисні звички:
• уточнити про додаткові платежі та комісії (за видачу кредитних карт, погашення кредиту тощо) і попросити менеджера вказати на пункти договору, якими вони регулюються;
• перерахувати всі відсотки та платежі, вивести загальну суму платежів;
• уточнити випадки та розміри штрафних санкцій.
При цьому не факт, що відповідь менеджера буде точною або правдивою. Перевіряти відповіді потрібно в договорі та правилах банку.
Нормативні акти: як мінімум - Закон «Про захист прав споживачів» ст. 11 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1023-12;
Постанова НБУ № 168 від 10.05.2007 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0541-07
Підказка 20: Які штрафи нас чекають?
Сьогодні в Україні безліч штрафів залишилися незначними, навіть до смішного незначними. Але знати їх розміри не завадить. Ось найпоширеніші «побутові штрафи»:
• порушення ПДР пішоходами - 51-85 гривень, велосипедистами 85-136 гривень, а у нетверезому стані - від 136 до 170 гривень; за створення аварійної обстановки - від 170 до 255 гривень або громадські роботи на строк від двадцяти до сорока годин;
• паління в недозволених місцях - від попередження до 170 гривень, за повторне порушення протягом року - до 340 гривень, а от за куріння в потязі або метро можуть оштрафувати на 340 гривень;
• розпивання пива або алкогольних напоїв в недозволених місцях - від попередження до 85 гривень, за повторне порушення - до 119 гривень; за третє і далі порушення - до 136 гривень, або громадські роботи на строк від двадцяти до тридцяти годин, або виправні роботи на строк від одного до двох місяців з відрахуванням двадцяти відсотків заробітку, або навіть адміністративний арешт на строк до п'ятнадцяти діб;
• вигул собак без повідків та намордників або в не відведених для цього місцях - від попередження до 51 гривні (якщо ніхто не постраждав), а от якщо зловлять повторно протягом року то штраф буде до 85 гривень з конфіскацією тварини, між іншим.
А ось невиконання на борту літака розпоряджень капітана обійдеться вже дорожче - до 3400 гривень, порушення там же правил фото та відеозйомки, правил користування радіозв'язком - до 5100 гривень.
Джерело норм щодо цих та інших цікавих штрафів: Кодекс України про адміністративні порушення, http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/print1334299314302666
Практики: