Недвижимость и строительство

Революционность реформ в строительстве

2012 год стал первым полноценным годом работы новой разрешительной системы в строительстве. В своем годовом отчете Государственная архитектурная строительная инспекция Украины отметила существенные достижения: «Сформировано четкие и однозначные критерии для определения категории сложности объектов строительства, новые подходы в Порядок лицензирования строительной деятельности с учетом категорий сложности объектов строительства, возможностей «электронного документооборота».

Упрощен порядок начала строительных работ. Из всего количества зарегистрированных в 2012 году новостроек 44% составляют объекты, которые строятся на основании направленных инспекции уведомлений (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома, гаражи и т.д.). 54% составляют объекты I-III категории сложности, на которых строительные работы выполняются после регистрации декларации. Лишь около 2% (объекты IV и V категории сложности) требуют получения разрешения.

Существенно уменьшен перечень видов работ и фактически введен декларативный принцип лицензирования строительной деятельности. Если в 1993-1995 годах лицензированию подлежало 1814 видов работ, то в 2008 году необходима лицензия уже для 568 видов работ, а с 2010 года – только для 96, то есть почти в 20 раз меньше. В 2013 году в связи с введением профессиональной аттестации это количество будет уменьшено до 56 видов работ.

Все выглядит прекрасно, но почему в рейтинге Doing Business 2013, которой ведется Всемирным банком, в начале года Украина еще занимает одно из последних мест в сфере разрешительных процедур в строительстве - 183 позиция из 185 стран рейтинга - опережая только Албанию и Эритрею?