Подсказка
16: Допуск в жилье Когда мы должны допускать представителей ЖЕКа в дом и
когда их проникновение в наше жилье законно без нашего согласия? Мы должны открыть дверь работнику ЖЕКа (или тому, кто
предоставляет жилищно-коммунальные услуги по договору) только при наличии у них
соответствующего удостоверения, и только в таких случаях: 1) для ликвидации
аварии; 2) для
установки и замены
санитарно-технического и инженерного оборудования, проведения
технических и профилактических осмотров, снятия контрольных показателей средств учета и т.д. При этом нужно помнить что: А) представитель должен находиться
(посещать) только в тех помещениях, где расположено оборудование, проверка,
ремонт, обзор которого происходит; Б) несанкционированный доступ возможен только в
неотложных случаях, связанных
со спасением жизни людей и имущества; В) в случае несанкционированного доступа должны
присутствовать: представитель ЖЕКа или представитель
балансодержателя/управляющего, органов внутренних дел, аварийно-ремонтной
бригады и житель из любого из смежных помещений; Г) окна и/или двери, которые были повреждены во время
несанкционированного доступа, должны быть восстановлены максимум в течение
суток с момента несанкционированного доступа. http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/print1330434439462145
Подсказка
17: Изношенные банкноты Кассир и другой работник, имеющие право получать от
потребителя деньги за проданный товар, обязаны принимать без ограничений
банкноты и монеты Национального банка (в том числе памятные, юбилейные монеты,
изношенные (!) банкноты и монеты) по номинальной стоимости. Не принимаются банками и другими юридическими лицами
только банкноты, поврежденные огнем, водой, разными жидкостями или химикатами,
площадь которых во время приема и обработки может стать меньше 55% начальной
площади банкноты. С целью обмена таких банкнот физические и юридические лица
должны обращаться непосредственно в территориальные управления НБУ, которые
обязаны принять решение об обмене банкнот в присутствии предъявителя или
принять их на исследования по его заявлению. Обмен банками непригодных к обращению банкнот и монет
(изношенных, значительно изношенных и с дефектами производителя) осуществляется
бесплатно. Дополнительная информация: в тоже время банкноты могут
быть изношенными и значительно изношенными. Значительно изношенные банкноты,
скорее всего, примет только банк (прямой обязанности юрлиц принимать без
ограничений такие купюры не установлено). Какие же банкноты считаются изношенными? Это банкноты,
которые имеют один или несколько (!) таких
признаков:
• надрывы или надрезы длиной более 5 мм, в том числе склеенные;
• отверстия и проколы, оторванные края или углы, площадь
каждого из которых больше 1 кв. см.;
• обще или локальные загрязнения, пятна и надписи
площадью более 400 кв. мм, цвет которых контрастирует с цветом окружающего
изображения или окружающего незапечатанного участка банкноты;
• оттиски штампов площадью более 400 кв. мм, кроме
штампов о погашении. Повторюсь: изношенные банкноты должны без ограничений
приниматься физическими и юридическими лицами для всех видов наличных платежей,
для переводов и т.д. Значительно изношенные банкноты имеют один или несколько
таких признаков:
• банкноты с утраченными частями, если вместе с
отверстиями (дырками) сохранилась целая часть банкноты, площадь которой не
менее 55% ее первоначальной площади;
• банкноты, разорванные и разрезанные на две или более
частей, включая склеенные, если не менее 55% общей площади, которая остались,
безусловно принадлежат одной банкноте;
• банкноты, составленные (склеенные) из половин двух
разных банкнот одного номинала и дизайна, разорванных (разрезанных) пополам,
общей площадью не менее 92% первоначальной площади банкноты;
• банкноты, поврежденные огнем, водой, разными жидкостями
или химикатами, которые повлекли деструкцию и обугливание бумаги на отдельных
участках или по всей площади банкноты, если вместе с поврежденными участками
сохранилось не менее 55% ее первоначальной площади.Нормативные акты: Постановления КМУ № 833 Об утверждении Порядка
осуществления торговой деятельности и правил торгового обслуживания на рынке
потребительских товаров (см п.23) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/833-2006-%D0%BF Постановление Правления НБУ от 17.11.2004 № 547 «Об
утверждении Правил определения платежности и обмена банкнот и монет
Национального банка Украины» (см п.п.
2.3-2.7) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1549-04
Подсказка
18: Кто унаследует миллионы? Все родители хотят, чтобы имущество досталось их детям, а
не кому попало. О чем стоит помнить в таком случае? Если нет завещания, наследование в Украине происходит «по
очереди». «Очередей» всего 5 и каждая следующая «очередь» получает право на
наследование, если нет наследников предыдущей очереди, они были устранены от
права на наследование или не приняли наследство. Все кто входят в одну «очередь наследуют в равных долях».
Поэтому если в одной очереди 4 наследника (мама, папа, жена и ребенок
наследодателя), а наследство – миллион, то каждый из четырех получит по 250
тысяч. А наследники следующих очередей не получат ничего. Итак, очереди наследования следующие:
1 очередь: дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и
родители.
2 очередь: родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дедушка как со
стороны отца так и со стороны матери.
3 очередь: родные дяди и тети наследодателя.
4 очередь: лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее, как пять
лет до времени открытия наследства.
5 очередь: другие родственники до шестой степени родства, иждивенцы наследодателя,
которые не были членами его семьи.
6 очередь: государство.
Нужно учесть, что наследники могут изменить размеры долей путем устной
договоренности (в отношении движимого имущества), или путем заключения договора
(в отношении недвижимого имущества).
Документ: Гражданский кодекс Украины, глава 86. http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/print1344586475516963
Подсказка
19: Где искать правду о потребительских кредитах? «0» гривен первый взнос и всего «хх грн.» ежемесячный
платеж? Реклама рекламой, а реальные платежи по потребительскому кредиту могут
запросто достигать 100% годовых и выше. Почему так происходит? Потому что мы не проверяем. Процентная ставка может быть номинальной (то, что
указано в рекламе, на сайте и т.п) и эффективной
(т.е. реальной, которая включает все дополнительные платежи: услуги нотариуса,
оценщика, страховщика и т.п.). Банки
обязаны указывать эффективную ставку, но часто не делают этого. А заемщики не
перепроверяют и не пересчитывают. Где искать правду? В договоре, который банк предлагает к
подписанию и правилах банка. Много букв
мелким шрифтом не располагают к прочтению, но иначе никак. Эксперименты
доказывают, что большинство людей попадается на простейшие уловки только
потому, что не читает, а бегло просматривают договор. Полезные привычки:
уточнить о дополнительных платежах и комиссиях (за выдачу
кредитных карт, погашение кредита и т.п.) и попросить менеджера указать на
пункты договора, которыми они регулируются;
пересчитать все проценты и
платежи, вывести общую сумму платежей;
Подсказка
20: Какие штрафы нас поджидают? Сегодня в Украине множество штрафов остались на низком,
даже до смешного низком уровне. Но, все же, знать их размеры не помешает. Вот
самые распространенные «бытовые штрафы»:
нарушение ПДД пешеходами – 51-85 гривен, велосипедистами 85-136 гривен,
а в пьяном виде – от 136 до 170 гривен; за создание аварийной обстановки – от
170 до 255 гривен или общественные работы на срок от двадцати до сорока часов;
курение в неположенных местах – от предупреждения до 170
гривен, за повторное нарушение в течение
года – до 340 гривен; а вот за курение в поезде или метро вполне могут
оштрафовать и на 340 гривен;
распитие пива или алкогольных напитков в неположенных
местах – от предупреждения до 85 гривен, за повторное нарушение – до 119
гривен; за третье и далее – до 136 гривен, или общественные работы на срок от двадцати до
тридцати часов, или исправительные работы на срок от одного до двух месяцев с отчислением двадцати процентов
заработка, или даже административный арест на срок до пятнадцати суток.
выгул собак без поводков и намордников
или в не отведенных для этого
местах –от предупреждения до 51 гривны (если никто не пострадал), а вот если
поймают повторно в течение года то штраф до 85 гривен с конфискацией животного,
между прочим.
А вот неисполнение на борту самолета распоряжений
капитана обойдется уже подороже – до 3400 гривен, нарушение там же правил фото
и видеосъемки, правил пользования радиосвязью – до 5100 гривен. Источник норм по этим и другим интересным штрафам:
Кодекс Украины об административных нарушениях, http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/print1334299314302666
Опубликовано: Cai & Lenard site
Практики:
Защита компаний и их должностных лиц в рамках уголовных производств
Юрист в тебе (Подсказки 16-20)
Подсказка 16: Допуск в жилье
Когда мы должны допускать представителей ЖЕКа в дом и когда их проникновение в наше жилье законно без нашего согласия?
Мы должны открыть дверь работнику ЖЕКа (или тому, кто предоставляет жилищно-коммунальные услуги по договору) только при наличии у них соответствующего удостоверения, и только в таких случаях:
1) для ликвидации аварии;
2) для установки и замены санитарно-технического и инженерного оборудования, проведения технических и профилактических осмотров, снятия контрольных показателей средств учета и т.д.
При этом нужно помнить что:
А) представитель должен находиться (посещать) только в тех помещениях, где расположено оборудование, проверка, ремонт, обзор которого происходит;
Б) несанкционированный доступ возможен только в неотложных случаях, связанных со спасением жизни людей и имущества;
В) в случае несанкционированного доступа должны присутствовать: представитель ЖЕКа или представитель балансодержателя/управляющего, органов внутренних дел, аварийно-ремонтной бригады и житель из любого из смежных помещений;
Г) окна и/или двери, которые были повреждены во время несанкционированного доступа, должны быть восстановлены максимум в течение суток с момента несанкционированного доступа.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/print1330434439462145
Подсказка 17: Изношенные банкноты
Кассир и другой работник, имеющие право получать от потребителя деньги за проданный товар, обязаны принимать без ограничений банкноты и монеты Национального банка (в том числе памятные, юбилейные монеты, изношенные (!) банкноты и монеты) по номинальной стоимости.
Не принимаются банками и другими юридическими лицами только банкноты, поврежденные огнем, водой, разными жидкостями или химикатами, площадь которых во время приема и обработки может стать меньше 55% начальной площади банкноты. С целью обмена таких банкнот физические и юридические лица должны обращаться непосредственно в территориальные управления НБУ, которые обязаны принять решение об обмене банкнот в присутствии предъявителя или принять их на исследования по его заявлению.
Обмен банками непригодных к обращению банкнот и монет (изношенных, значительно изношенных и с дефектами производителя) осуществляется бесплатно.
Дополнительная информация: в тоже время банкноты могут быть изношенными и значительно изношенными. Значительно изношенные банкноты, скорее всего, примет только банк (прямой обязанности юрлиц принимать без ограничений такие купюры не установлено).
Какие же банкноты считаются изношенными? Это банкноты, которые имеют один или несколько (!) таких признаков:
• надрывы или надрезы длиной более 5 мм, в том числе склеенные;
• отверстия и проколы, оторванные края или углы, площадь каждого из которых больше 1 кв. см.;
• потертости, частичная потеря краски на изображениях, разрыхления бумаги, потеря бумагой жесткости;
• обще или локальные загрязнения, пятна и надписи площадью более 400 кв. мм, цвет которых контрастирует с цветом окружающего изображения или окружающего незапечатанного участка банкноты;
• оттиски штампов площадью более 400 кв. мм, кроме штампов о погашении.
Повторюсь: изношенные банкноты должны без ограничений приниматься физическими и юридическими лицами для всех видов наличных платежей, для переводов и т.д.
Значительно изношенные банкноты имеют один или несколько таких признаков:
• банкноты с утраченными частями, если вместе с отверстиями (дырками) сохранилась целая часть банкноты, площадь которой не менее 55% ее первоначальной площади;
• банкноты, разорванные и разрезанные на две или более частей, включая склеенные, если не менее 55% общей площади, которая остались, безусловно принадлежат одной банкноте;
• банкноты, составленные (склеенные) из половин двух разных банкнот одного номинала и дизайна, разорванных (разрезанных) пополам, общей площадью не менее 92% первоначальной площади банкноты;
• банкноты, поврежденные огнем, водой, разными жидкостями или химикатами, которые повлекли деструкцию и обугливание бумаги на отдельных участках или по всей площади банкноты, если вместе с поврежденными участками сохранилось не менее 55% ее первоначальной площади.Нормативные акты:
Постановления КМУ № 833 Об утверждении Порядка осуществления торговой деятельности и правил торгового обслуживания на рынке потребительских товаров (см п.23) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/833-2006-%D0%BF
Постановление Правления НБУ от 17.11.2004 № 547 «Об утверждении Правил определения платежности и обмена банкнот и монет Национального банка Украины» (см п.п. 2.3-2.7) http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1549-04
Подсказка 18: Кто унаследует миллионы?
Все родители хотят, чтобы имущество досталось их детям, а не кому попало. О чем стоит помнить в таком случае?
Если нет завещания, наследование в Украине происходит «по очереди». «Очередей» всего 5 и каждая следующая «очередь» получает право на наследование, если нет наследников предыдущей очереди, они были устранены от права на наследование или не приняли наследство.
Все кто входят в одну «очередь наследуют в равных долях». Поэтому если в одной очереди 4 наследника (мама, папа, жена и ребенок наследодателя), а наследство – миллион, то каждый из четырех получит по 250 тысяч. А наследники следующих очередей не получат ничего.
Итак, очереди наследования следующие:
1 очередь: дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители.
2 очередь: родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дедушка как со стороны отца так и со стороны матери.
3 очередь: родные дяди и тети наследодателя.
4 очередь: лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее, как пять лет до времени открытия наследства.
5 очередь: другие родственники до шестой степени родства, иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.
6 очередь: государство.
Нужно учесть, что наследники могут изменить размеры долей путем устной договоренности (в отношении движимого имущества), или путем заключения договора (в отношении недвижимого имущества).
Документ: Гражданский кодекс Украины, глава 86.
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/print1344586475516963
Подсказка 19: Где искать правду о потребительских кредитах?
«0» гривен первый взнос и всего «хх грн.» ежемесячный платеж? Реклама рекламой, а реальные платежи по потребительскому кредиту могут запросто достигать 100% годовых и выше. Почему так происходит?
Потому что мы не проверяем.
Процентная ставка может быть номинальной (то, что указано в рекламе, на сайте и т.п) и эффективной (т.е. реальной, которая включает все дополнительные платежи: услуги нотариуса, оценщика, страховщика и т.п.). Банки обязаны указывать эффективную ставку, но часто не делают этого. А заемщики не перепроверяют и не пересчитывают.
Где искать правду? В договоре, который банк предлагает к подписанию и правилах банка. Много букв мелким шрифтом не располагают к прочтению, но иначе никак. Эксперименты доказывают, что большинство людей попадается на простейшие уловки только потому, что не читает, а бегло просматривают договор.
Полезные привычки:
При этом не факт, что ответ менеджера будет точным или правдивым. Проверять ответ нужно в договоре и правилах банка.
Нормативные акты: как минимум – Закон «О защите прав потребителей» ст. 11 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1023-12 ;
Постановление НБУ № 168 от 10.05.2007 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0541-07
Подсказка 20: Какие штрафы нас поджидают?
Сегодня в Украине множество штрафов остались на низком, даже до смешного низком уровне. Но, все же, знать их размеры не помешает. Вот самые распространенные «бытовые штрафы»:
А вот неисполнение на борту самолета распоряжений капитана обойдется уже подороже – до 3400 гривен, нарушение там же правил фото и видеосъемки, правил пользования радиосвязью – до 5100 гривен.
Опубликовано: Cai & Lenard siteИсточник норм по этим и другим интересным штрафам: Кодекс Украины об административных нарушениях, http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/print1334299314302666
Практики: